2025년은 상반기 금리 인하와 하반기 규제 강화가 교차하며 예측 불가능한 부동산 시장을 만들었습니다. 대출 이자 감소로 전세 시장이 회복되고 일부 저가 매물 거래가 늘었지만, 강력한 대출 규제와 양극화는 심화되었습니다. 이 글은 2025년 금리 변동이 시장에 미친 영향을 분석하고, 2026년 고금리 시대에 대비하여 현금 흐름 중심의 투자, 레버리지 최소화, 변동/고정금리 대출 선택법, 그리고 금리 인상기 위험 관리 전략을 상세히 제시하여 현명한 투자 결정을 돕고자 합니다.목차2025년 금리 인하가 남긴 교훈: 시장 변화 심층 분석포스트 2025: 고금리 시대 부동산 투자법변동금리 vs 고정금리 부동산 대출: 당신에게 맞는 최적의 선택은?금리 인상기 부동산 투자 위험과 철저한 대비책결론: 2026년, 현..